Avviso indicativo di Project Financing per intervento di riqualificazione della Rete di Pubblica Illuminazione.
Scade il 31.12.07

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I – AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE

 I. 1) Denominazione ed indirizzo

Denominazione: Comune di Procida

Part. I.V.A. 00634830632

Indirizzo: Via Libertà 12 bis

Eventuali dati aggiuntivi ____________________

 I. 2) indirizzo presso il quale ottenere ulteriori informazioni

Responsabile del Servizio: ­­­­­(Arch. Salvatore Ruocco)______________

Indirizzo: Via Libertà 12 bis

Telefono: 081/8109098

Fax: 081/8968803

Indirizzo e-mail: ufftecnicodiprocida@libero.it

 I. 3) indirizzo presso il quale inviare la proposta

Denominazione: Ufficio Tecnico Comunale

Indirizzo: Via Libertà 12 bis

 II – OGGETTO DELL’ AVVISO

II. 1) Denominazione dell’intervento

Il Comune di Procida in attuazione della propria programmazione triennale ed annuale 2007/2009 delle opere pubbliche ed in esecuzione della delibera del Consiglio Comunale n° 26 del 04/06/2007, pubblicata all’Albo Pretorio in data 12/06/2007 (prot. n° 9155) e per i 15 gg. Successivi, e pertanto divenuta esecutiva in data 27/06/2007, intende provvedere alla realizzazione dell’opera di riqualificazione della rete di pubblica illuminazione dell’Isola di Procida, per l’importo stimato di € 1.870.000, in base a quanto previsto dallo studio di fattibilità presentato in data 29/03/2007 (prot. n° 5314 del 29.03.07)

La volontà dell’amministrazione è quella di conseguire l’obiettivo sopra citato con il procedimento di project financing, ai sensi degli artt. 152 e seguenti del D.Lgs. 12/4/2006, n° 163.

 III – PECULIARITA’ DELL’OPERA 

III. 1) Descrizione dell’intervento da realizzare

(Categoria OG10 di cui al DPR 34/2000)

La riqualificazione energetica della rete di pubblica illuminazione è un’opera di efficienza energetica i cui risvolti non sono soltanto di natura economica (riduzione della spesa energetica comunale), ma anche di tipo funzionale nella direzione dello sviluppo sostenibile del territorio. 

Partendo dal presupposto che il territorio comunale non viene più considerato come un agglomerato costituito da un centro storico e dalle sue propaggini periferiche, privilegiando una zona rispetto alle altre, ma, al contrario, come un insieme di centralità diffuse, ognuna con le proprie caratteristiche ambientali, storiche, urbanistiche e commerciali si intende, in un’ottica unitaria, dare corso alla  rifunzionalizzazione dell’intero asse stradale per garantire uniformità progettuale sotto il profilo illuminotecnico, estetico e di colore della luce, rispettando il vigente P.U.T. 

Particolare cura dovrà essere prestata ai progetti di area per assicurare unitarietà di criteri per l’intera area ed una corretta correlazione con le aree confinanti e con gli eventuali progetti di percorso che interessano l’area, ai sensi del vigente Piano Territoriale Paesistico.

 Infine interventi di recupero e valorizzazione dovranno interessare percorsi e/o siti aventi rilevanza storico – ambientale e architettonico (quali, tra gli altri, le zone di Terra Murata, della Marina di Sancio Cattolico e della Corricella).

 L’intera opera di riqualificazione dovrà prevedere i seguenti interventi:

 Sostituzione di componenti quali sorgenti luminose, alimentatori e corpi illuminanti con altri più efficienti;

• Adozione di sistemi automatici di regolazione del flusso luminoso, accensione e spegnimento dei punti luce;
• Installazione di sistemi di telecontrollo e di gestione energetica della rete di illuminazione;
• Messa a norma ed in sicurezza degli elementi infrastrutturali della rete di pubblica illuminazione quali i sostegni, le linee di alimentazione ed i quadri elettrici.

L’Amministrazione aggiudicatrice auspica pertanto il raggiungimento dei seguenti obiettivi:

Contribuire al processo di riqualificazione ambientale del territorio;

• Creare un ambiente notturno gradevole e sicuro per coloro che a piedi o con veicoli percorrono le strade comunali;
• Eliminare tutti i componenti (oggi utilizzati) per il funzionamento delle sorgenti luminose semplificandone la manutenzione;
• Rifasare i punti luce con conseguente eliminazione delle penali su fattura per la potenza reattiva;
• Stabilizzare la potenza erogata alla lampada indipendentemente dalle variazioni di tensione, permettendone il funzionamento sempre in condizioni ottimali senza alcuno shock elettrico;
• Raddoppiare la vita media della lampada grazie alla stabilizzazione con conseguente risparmio nell’acquisto e nello smaltimento delle lampade;
• Ridurre il flusso luminoso in modo costante in ogni condizione di esercizio, garantendo una perfetta uniformità di illuminazione;
• Ottimizzare le potenze impegnate in quanto non occorrerà più la maggiore potenza per l’innesco dell’accensione;
• Adeguare gli impianti alle norme di legge sull’inquinamento luminoso;
• Migliorare l’immagine del contesto urbano, valorizzandone i centri storici e residenziali;
• Sostituire i componenti non a norma;
• Applicare una tecnologia per la telegestione dei punti luce;
• Ridurre la spesa energetica comunale;
• Mettere a norma ed in sicurezza la rete di pubblica illuminazione.

 IV – INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO

 IV. 1) Contenuto della proposta e documentazione

Il promotore dovrà presentare la proposta, redatta in lingua italiana, contenente tutti gli elaborati previsti dall’art. 153 del D. Lgs. n. 163/2006, e segnatamente:

1.      uno studio di inquadramento territoriale ed ambientale;

2.      uno studio di fattibilità;

3.      un progetto preliminare relativo alla riqualificazione della rete di pubblica illuminazione che dovrà essere redatto in conformità all’art. 93, comma 3, del D. Lgs. n. 163/2006 da elaborarsi in conformità ai vigenti strumenti urbanistici;

4.      una bozza di convenzione disciplinante i rapporti tra il comune di Procida ed il concessionario, che dovrà contenere la disciplina dei rapporti inerenti la concessione di durata massima di anni 30 (trenta);

5.      il piano economico finanziario asseverato ai sensi delle norme di legge al riguardo da un istituto di credito o da società di servizi costituite dall’istituto di credito stesso ed iscritte nell’elenco generale degli intermediari finanziari ai sensi dell’ art. 106 del T.U. delle leggi in materia bancaria e creditizia di cui al D. Lgs. N. 385/85 o da una società di revisione ai sensi dell’art. 1 della Legge n. 1969/39;

6.      la relazione circa la specificazione delle  caratteristiche del servizio e della gestione, articolata per le attività di cui si compone la proposta;

7.      l’indicazione degli elementi di valutazione di cui all’art. 83, comma 1, del D. Lgs. 163/2006,  per la definizione dell’offerta economicamente più vantaggiosa nella gara di cui all’art. 155 del  D. Lgs. 163/2006;

8.      le garanzie offerte dal promotore all’Amministrazione Comunale nella fase di progettazione, di esecuzione dei lavori e di gestione;

9.      l’importo delle spese sostenute per la redazione della proposta inclusivo degli oneri per la progettazione preliminare e dei diritti sulle opere dell’ ingegno di cui all’art. 2578 del Codice Civile, tenuto conto che tale importo è soggetto alla preventiva accettazione da parte dell’Amministrazione Comunale stessa e non può superare il 2,5% del valore dell’investimento indicato nel piano economico finanziario.

10.  Inoltre deve essere inserito nel plico:

10.1           L’attestato di avvenuto sopralluogo rilasciato dall’Amministrazione, di cui al successivo punto IV. 3).

10.2           Dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti generali di cui all’art. 38 D.Lgs. 163/06 e dei requisiti speciali di cui agli artt. 98 e 99 D.P.R. 554/99. 

 IV. 2) Requisiti del promotore

Possono presentare una proposta inerente alla realizzazione di quanto suesposto i soggetti  di cui all’art. 153, comma 2, del  D. Lgs. n. 163/2006 e all’art. 99 del D.P.R. n. 554/1999.

Il promotore deve, a pena di esclusione, essere in possesso dei requisiti previsti dall’art. 38 del D. Lgs. N. 163/2006 e dei requisiti speciali previsti dall’art. 99 D.P.R 554/99.

Ai sensi dell’art. 99, comma 3,  del D.P.R. n. 554/1999, il promotore, al fine di ottenere l’affidamento in concessione, deve inoltre possedere, anche associando o consorziando altri soggetti, i requisiti previsti dall’art. 98 del D.P.R. n. 554/1999.

Il promotore che al momento della presentazione della proposta non sia in possesso dei requisiti di cui all’art. 98 del DPR 554/99, ivi compreso il caso di più imprese non ancora formalmente associate, deve obbligarsi ad associarsi con i partners necessari per conseguire detti requisiti.

 IV. 3) Modalità di presentazione della proposta

La proposta, completa dei documenti di cui, rispettivamente, ai precedenti punti IV.1) e IV.2), dovrà essere redatta in lingua italiana e sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto proponente.

Qualora la proposta provenga da un raggruppamento di imprese o consorzio ordinario da costituire la proposta dovrà essere sottoscritta dai rispettivi legali rappresentanti.

Ai fini della presentazione della proposta è obbligatoria la preventiva presa visione dei luoghi di intervento, che sarà accordata e certificata dall’Amministrazione, previa richiesta degli interessati da inoltrare a mezzo fax al seguente recapito:

Alla cortese attenzione di Arch. Salvatore Ruocco

N° FAX: 081 8968803

Tale richiesta di sopralluogo potrà essere inviata entro e non oltre il 1° Dicembre 2007.

In sede di sopralluogo, l’Amministrazione rilascerà apposito attestato che il concorrente dovrà inserire, a pena di esclusione, nel plico contenente la proposta.

La proposta dovrà essere corredata da fotocopia semplice del documento di identità del/i sottoscrittore/i e racchiusa in un plico chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, che dovrà essere inviata all’indirizzo di cui al punto I, 3).

Il plico dovrà riportare all’esterno gli estremi completi del mittente e la seguente dicitura:

“intervento in project financing per la Riqualificazione della rete di pubblica illuminazione” .

 Il plico contenente la proposta dovrà pervenire, a pena di inammissibilità, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 31 dicembre 2007

Il recapito del plico, da effettuare con ogni mezzo disponibile inclusa la consegna a mano, rimane ad esclusivo rischio del mittente che pertanto non potrà sollevare eccezione alcuna, ove per qualsiasi motivo il plico stesso non giunga a destinazione in tempo utile.

Ai fini del rispetto del suddetto termine perentorio faranno fede esclusivamente la data e l’ora d’arrivo presso l’Ufficio Protocollo del Comune di Procida.

 V – PROCEDURA

 V. 1) Valutazione delle proposte

L’Amministrazione Comunale entro 15 gg. dalla ricezione delle proposte nomina il responsabile del procedimento e ne dà notizia al promotore. Provvederà, altresì, all’espletamento di quanto previsto dall’ art. 154 del D. Lgs. 163/2006 nei 120 (centoventi) giorni successivi.

Ove necessario, il responsabile del procedimento concorderà per iscritto con il/i proponente/i un più lungo programma di esame e di valutazione.

Si procederà alla dichiarazione di pubblica utilità, ove se ne riscontrino le condizioni, anche in presenza di una sola proposta pervenuta.

 V. 2) Criteri di valutazione

Ai fini dell’individuazione della migliore proposta ovvero della dichiarazione di pubblico interesse della proposta pervenuta, il Comune, avvalendosi di apposita Commissione che sarà nominata dopo la scadenza del termine di cui all’art. IV.3, procederà, previo esame anche comparativo in caso di pluralità di proposte, alla valutazione delle stesse secondo quanto previsto dall’art. 154 del D. Lgs. 163/2006.

In particolare, per quanto concerne il criterio di  valutazione delle proposte, l’Amministrazione procederà all’esame comparativo sulla base dei criteri sotto indicati, recanti indicazione del punteggio massimo attribuibile, per  un totale di cento punti:

 V. 3) Pronuncia di pubblico interesse della proposta

L’Amministrazione Comunale individuerà, a suo insindacabile giudizio,   mediante pronuncia di pubblico interesse ai sensi dell’art. 154 del D. Lgs. 163/2006, la proposta che riterrà più confacente alle proprie peculiarità, sentiti eventualmente anche i promotori che ne abbiano fatto richiesta. La proposta all’uopo individuata sarà messa a gara ai sensi dell’art. 155 del D.Lgs. 163/2006.

Ai sensi dell’art. 153, comma 3, ultimo capoverso del D. Lgs. 163/2006 è previsto il diritto, a favore del promotore, ad essere preferito ai soggetti di cui all’art. 155, comma 1, lettera b) del D. Lgs. n. 163/2006, ove lo stesso promotore intenda adeguare il proprio progetto all’offerta economicamente più vantaggiosa eventualmente presentata dai predetti soggetti offerenti.

La proposta del promotore, posta a base di gara, è vincolante per lo stesso qualora non vi siano altre offerte nella gara ed è garantita dalle prescritte cauzioni, ai sensi dell’art. 155, comma 2,  del D. Lgs. 163/2006.

 Ai sensi dell’art. 153, comma III, D. Lgs. 163/2006, il presente avviso è pubblicato per 60 (sessanta) giorni consecutivi all’Albo Pretorio del Comune di Procida,sul sito informatico del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti , sul sito informatico presso l’Osservatorio e sul sito www.procida.net  a partire dalla data di pubblicazione.

Gli Uffici